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发布时间:2013.06.16 新闻来源: 浏览次数:
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传北京6000房主每人300套房 神秘群体推高房价 由 江苏欧普电器有限公司 于2013.06.16整理发布。
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“北京究竟有多少个‘百房富翁’?”近几日,原铁道部部长刘志军坐拥374套房产的指控,和一则“北京6000名超级房主每人300套房”的微博,再度引发社会对楼市豪客的关注。人们不禁要问,有没有手段查清这些推高房价的“幕后黑手”呢?不过在人们的呼吁之下,看到的却是个人住房信息联网停滞不前的尴尬现实。

6000房东人手300套房?

原铁道部部长刘志军坐拥374套房产的指控非常引人关注,同样被关注的是本周一条“北京6000名超级房主每人300套房”的消息,这些“房产豪客”在网络上被称是高房价的第一推手。

14日,有网友在微博上指出,VC人士查立在《不要误读移动互联网投资》一文中提到,在北京至少有五六千个手里有300套房的房东,这在中国任何房地产市场调研报告中都找不到。有的企业因此只做做一块市场,只针对那些手里有300套以上房产的房东提供服务,一些更小的房东他们还没有“精力”去服务。

不到24小时,这条微博就被无数人转发,并且惊呼,如果按每套房值300万元计算,6000名超级房主握有的财富总值就达5.4万亿元人民币,约合8793亿美元,“足够任何一家财富管理公司活得很滋润了,这个规模即便在华尔街也能数得上号。”

尽管随后查立本人就出面澄清,他所指的300套房,其实是300个单间,因为“一套120平的公寓,按30平方米/间分割出租,就是4套房!”,可这条消息依然继续占据各大媒体的显眼位置。

被指高房价的推手

出手阔绰的投资客,一直是隐藏在北京楼市背后的神秘群体。无论是房叔、房姐、房爷爷,还是这6000名超级房东,都只是其中的某个缩影。而普遍观点认为,正是这个群体,推动着北京房价居高不下。

“我们是不是可以这样假设,把京城这帮有权势的人群手中的空余房产转让出来的话,是不是可以解决上亿人口的住房需求呢?这就是房价居高不下的根源吧?”在“北京6000名超级房主每人300套房”的微博下,有很多这样的网友评论。

“人们其实更关心的是,这些手握几十上百套房产的人,有多少是房叔、房姐?有多少隐含的公职人员贪腐行为?”媒体评论人何庆宇表示,正是人们对楼市豪客的直观感受、对房价的惶恐、对或多或少听闻过的官场小道消息的整合判断、对贫富差距和社会不公的严重不满,才导致这条消息变得火爆。

停滞不前的

住房信息联网

“中纪委和全国人大委员会是不是该下狠手彻查一遍京城的住房登记?”一个个“百房富翁”的出现,让人们寄希望于个人住房信息联网和不动产登记,希望借着房产税的压力,从楼市挤压出一部分投资客。不过,个人住房信息联网却也并不顺利。

2011年,住建部开始推动个人住房信息系统联网,通过信息技术联网,住建部将可以查询到目前已联网40城市的所有住房权属情况、房屋产权交易、变更的时时情况。但截至目前,究竟有多少个城市完成了联网,住建部却迟迟未公开。

有业内人士告诉记者,40个城市的联网已经完成,只是当住建部想把范围推向地级市时,出现了停滞不前的困境。“信息联网的难题,并不是技术上的,而是来自既得利益集团的阻力。”


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